Zoals we in het vorige bericht hebben gezien, weten we al welke verschillen er zijn als we een woning kopen van een Bewoner of een Niet-Bewoner. Nu gaan we benadrukken dat we rekening moeten houden als Wij verkopen ons huis aan een niet-ingezetene.

In de eerste plaats is de koper, wanneer hij een appartement verkoopt aan niet-ingezetenen in Spanje, verplicht om het Foreigner Identification Number (NIE) te verkrijgen alvorens de verkoop tot stand te brengen.

Het is ook handig dat dit een bankrekening in ons land opent om de betaling van de verkoop en de belastingen die uit de operatie zijn afgeleid, te bewijzen.

Bij Drisar-adviseurs We raden altijd aan om een contract slepen voorafgaand aan de ondertekening van de koopakte, waarin alle eerder besproken aspecten worden overeengekomen en belicht, wordt een maximale termijn van formalisering vastgelegd en wordt een boete vastgesteld bij niet-nakoming.

En qua kosten? Wat beïnvloedt mij?

Altijd het belangrijkste onderdeel of in ieder geval degene die de meeste kracht heeft in elk verkoopproces, is om van tevoren te weten hoeveel het hele proces gaat kosten.

Zo voorkomen we ongewenste of onverwachte uitgaven en kunnen we alle kosten vooraf aanpassen en regelen.

Op kosten, voor ons als verkopers, gaan we dezelfde kosten op ons nemen als een gewone verkoop aan een Bewoner, dat wil zeggen meerwaarden, beheer, enz ...
Al deze bedragen worden aan elke klant verstrekt voordat het proces wordt gestart.

Maar in het geval van de niet-ingezeten koper, zullen ze te maken krijgen met gemeenschappelijke kosten zoals notaris, registratie, agentschap, enz.

Hoe moet ik mij laten adviseren door een professional?

Na vele jaren ervaring en het tegenkomen van allerlei soorten zaken, zijn we op basis van alle feedback van onze klanten tot de conclusie gekomen dat het meest opvallende is het woord kalmte.

Het hebben van een professional die u gedurende het hele proces begeleidt, heeft u geïnformeerd over elke stap die wordt genomen of gaat gebeuren, biedt gemoedsrust en veiligheid die voor ons in alle processen zeer noodzakelijk is.

Van Drisar Asesores vragen en beoordelen we elk document dat nodig is voor de juiste en juridische voortgang van het proces, zo hebben we veel frauduleuze aankopen vermeden en met verborgen gebreken die op het eerste gezicht onopgemerkt zijn gebleven.

Wat garanderen we met dit proces? Dat elke klant volledig op de hoogte is dat ze kopen en in de omstandigheden waarin ze het kopen, zonder toekomstige verrassingen of onverwachte kosten of boetes.

We nodigen u uit om enkele meningen van onze klanten te kennen op de "Over ons"-pagina van onze website www.drisara'sesores.com

Heb je meer vragen of twijfel je, aarzel dan niet en neem contact met ons op We geven je alle richtlijnen die je moet volgen.

U kunt ons bellen of een whatsapp bericht sturen op +34 680 337 914 of laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op via het volgende formulier:

VOLG ONS OP ONZE NETWERKEN OM AL HET NIEUWS TE WETEN.